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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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台北市議員陳炳甫昨（十二）日舉辦「台北市居住正義政策座談會」，邀請副市長鄧家基、財政局長陳志明、地政局長李得全、社會局長許立民、都發局主秘羅世譽、稅捐處長蘇鈞堅與崔媽媽基金會執行長呂秉怡、都市改革組織秘書長彭揚凱、土地改革協會理事長卓輝華、不動產開發公會秘書長于俊明、政大林子欽主任、台北商業大學教授黃耀輝等專家、學者討論。
陳炳甫議員表示，現在的輿論和社會氛圍都只將擁有房子、沒有房子做二分法；無殼族是社會弱勢很可憐，有房的人都是想要炒作來賺取暴利，因而造成許多的對立。
陳炳甫議員認為應該改為三分法：「無殼族」、「自住型」及「將房屋當成投資工具的投資客」。對於無殼族，市府應提供租金補貼或足夠的公宅讓其租得起、租得到；對於自住型應保障其「居住的權利」；對於將房屋當成投資工具的投資客則徵收交易稅及所得稅。
速配貸 房貸利率試算程式下載為了落實居住正義，讓無論是有殼、無殼的市民都能有「基本的居住權」，經過專家學者與官員熱烈討論後，獲得許多寶貴的意見，並做成以下結論：另都發局也將推動「愛屋換吉屋-長者以房養老」實驗計畫，鼓勵老房東提供老房子由市府協助修繕後提供給年輕族群居住，並讓原來的老房東住在有長照服務的高齡健康宅。即除了自行興建公共住宅外，也可以透過包（代）租代管方式鼓勵空餘屋釋出，讓房屋資源更有效運用創造雙贏。期待經由大家共同努力，讓台北市的稅制改革及住宅政策能更完善，讓每一位台北市民都可以台東小額信貸有一個合宜、合理的居住空間。
旺報【記者林易通辦 銀行汽車貸款潮霖資產 低利率房貸永富╱台北報導】臺北低利借錢
蔡英文總統上任滿半年，國民黨立院黨團委託大數據調查機構，進行《民進黨政府執政滿半年，總體滿意度網路大數據民調報告》。調查報告中發現，民眾對蔡英文不滿意度高達55.9%；而不滿蔡總統施政項目前5名，「外交兩岸」高居第一名，民眾已屏東身分證借錢明顯感受兩岸關係與民生密不可分，蔡的內政優先速配貸 土地貸款理論受到重大挑戰。
調查結果顯示，蔡總統的滿意度僅34.33%，不滿意度高達55.9%，顯示民眾已有定見；對行政借急用忍院長林全的超低表態程度（高達55.16%未表態），則表示內閣已非民眾討論核心，對林全內閣已無期待，林全的防火牆功能盡失，民怨之火直撲小英。
內政優先理論受挑戰
此次調查是以全台公開臉書社群為資料來源，研究方法以行為分析為主，語意分析為輔。調查時間為8月24日至11月19日。
國民黨立法院黨團書記長江啟臣表示，民眾對蔡總統施政不滿的前5名，分別為「外交兩岸」、「經濟民生」、「年金改革」、「食安把關」及「勞工照顧」；其中，對蔡英文總統不滿意的29萬多人中，有超過一半的人表態對「外交兩岸」和「經濟民生」不滿意，顯示蔡政府半年來施政方向出現重大偏差，已到了不得不調整的急迫關頭。
江啟臣說，蔡英文總統的不滿意度達55.9%，而未表態僅達9.77%，顯示彰化 沒錢怎麼辦民眾對蔡政府半年來的施政正負印象已有判斷，蔡政府的蜜月期已經宣告結束，民眾明顯認為蔡總統必須為施政缺失負責。
調查結果也顯示，「外交兩岸」項目裡面，「陸客」關鍵字的屢屢出現，更可觀察出陸客減少對台灣民生經濟具有不可忽視的直接衝擊，並非無感；蔡政府執政半年來，其內政優先理論受到重大挑戰，這是兩岸外交成為不滿意人數最多的重大原因。
林全日盛銀行貸款利率表淪為過水院長
江啟臣表示，林全院長的滿意（20.24%）與不滿意度（24.60%）皆超低，未表態（55.16%）卻達新高，顯示在蔡總統決定召開行政立法協調會報，屢屢設立總統府特別委員會或辦公室，架空行政院權力後，林全基本上已經淪為「過水院長」。0CEC707244EF4A0C
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